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交了买房定金贷不了款,中介不退钱?

时间:2025-02-22|栏目:嘉兴刑事律师|
针对您提出的问题,如果因为银行贷款政策变化这类不可抗力因素导致贷款办不下来,虽然情况特殊,但根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,仍然无权要求返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用,一旦给付定金,即表示双方对合同的履行有了一定的约束。因此,在这种情况下,定金依然不可退。
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从法律角度看,处理与中介的定金纠纷,您可以采取以下措施:一是明确双方责任,根据合同内容和相关法律规定,判断定金是否可以退还;二是积极与中介沟通,寻求和解;三是若和解无望,及时咨询律师或法律机构,准备相关证据材料,向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。
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如果中介在贷款办理过程中存在误导或欺骗行为,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。具体操作包括:首先,收集并保留相关证据,如聊天记录、合同等;其次,与中介进行协商,要求退还定金或达成其他和解协议;若协商无果,可以向人民法院提起诉讼,要求中介承担相应的法律责任,并争取定金的返还。

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