商品房与回迁房的契税是否一致？

商品房与回迁房的契税并不完全一致，但回迁房也需缴纳契税。根据《契税暂行条例》，契税是产权转移时征收的税收，回迁房作为产权变动的一种，也应按产价比例缴纳，否则可能面临税务违规的风险。
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契税视房屋性质而定。对于商品房，按3%税率缴纳契税；回迁房同样需缴税，税率也依据《契税暂行条例》确定。具体操作：1.明确房屋性质；2.查阅契税规定，确定税率；3.依法办理缴税手续，避免税务风险。
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商品房与回迁房契税处理需依法进行，常见方式为查阅契税规定后缴纳。选择处理方式时，应首先明确房屋性质及契税税率，再按照法定程序办理缴税手续，确保合规。