物业管理是否需要承担费用？

小区监控更换，用的是物业费。因为根据《物业服务收费管理办法》，物业费包含了物业共用部位和设施的日常运行维护费用。若监控设备损坏，物业应负责维修。不及时维修的，可能会影响小区安全，导致业主安全感降低，甚至发生安全事故。
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小区监控更换的常见处理方式有两种：一是用物业费维修，二是申请维修基金。通常情况下，应先用物业费进行维修，因为这是物业的日常维护责任。若物业费不足以覆盖维修费用，或者监控设备损坏严重，可以申请使用维修基金。选择哪种方式，需根据具体情况和物业公司的规定来确定。
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小区监控更换，操作如下：1.先与物业沟通，明确是物业费维修范围。2.若物业拒绝或无法及时维修，可向业委会反映，督促其处理。3.若问题依旧未解决，向行业主管部门投诉，要求物业整改。