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共用的宅基地,是否可行?

吴亮律师2025-07-14嘉兴刑事律师

宅基地顺承需先确权至户主,再视条件过户给子女。依据《土地管理法》,宅基地以户为单位,子女需符合受让条件且已分户才能过户。未及时确权或过户,可能导致权益不明,引发家庭纠纷。
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宅基地顺承需分情况。已分户:1.确认户主身份,办理确权;2.子女需符合一户一宅条件;3.携带证件至村委会咨询并办理过户。未分户或不符合条件:需保持原状或协商其他方式处理。
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宅基地顺承常见处理方式为先确权再过户。若父子已分户,需确认子女是否符合受让条件,如符合,则携带相关证件至村委会咨询并办理过户;如不符合,需寻求其他解决方案,如保持原状或协商转让给符合条件的亲属。

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