楼顶漏水不维修，可能导致房屋受损并影响居住。依据《物业管理条例》，物业有责任维修，不处理可能引发进一步损坏，甚至影响房屋安全和使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水常见处理方式有协商和诉讼。先与物业协商要求维修，协商不成则通过法律途径起诉物业，根据损失情况要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水需处理。操作如下：1. 立即通知物业检查并维修；2. 若物业不作为，收集证据，如照片、维修记录；3. 协商无果，咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。
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