业主大会投票应按面积和票数双重标准。依据《物业管理条例》，需专有部分占总面积过半且总人数过半的业主参加，选举才有效。若不满足此条件，选举可能无效，影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主大会投票常见方式为按面积和票数综合计算。选择时应确保两者均达到过半数，以保证选举的有效性。若面积或票数任一未达标，应重新组织投票。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主大会投票需综合。具体操作：1. 确认投票方式，明确是按面积还是票数，或两者结合；2. 组织投票，确保参与业主满足面积和票数双重标准；3. 统计结果，若未达标则重新投票；4. 公布结果，确保透明公正。
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