在农村地区，房子买卖有哪些特殊事项要处理？

农村房屋买卖需处理特殊事项，确保合规。依据《中华人民共和国土地管理法》，房屋属农民集体所有，买卖需村委会决定，否则可能无效或产生纠纷，造成经济损失。
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农村房屋买卖需谨慎。操作如下：1.核实买卖双方资格，确保符合购买条件；2.确认房屋是否可买卖，避免违规交易；3.检查房屋合规性，确保无违法建筑问题；4.获取村委会同意，确保买卖合法有效。
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农村房屋买卖常见处理方式为资格审查、房屋合规性确认及村委会同意。选择时需先核实买卖双方资格，再确认房屋是否可买卖及合规，最后需村委会做出决定。