二手房买方违约后果

二手房买方违约需赔偿，依据《合同法》等规定，违约方应按约定或实际损失赔偿。不及时处理可能导致卖方损失扩大，如房价下跌、资金占用等。
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买方违约需处理。具体操作：1. 立即与卖方沟通，尝试协商解决方案；2. 若协商无果，根据合同约定准备证据，考虑向法院提起诉讼；3. 或依据仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁，以维护合法权益。
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二手房买方违约，常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应先尝试协商，协商不成再根据合同约定或法律规定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷。